Для эффективного проведения работ и рационального использования средств.

Областные депутаты предлагают внести поправки в Жилищный кодекс для более чёткого и однозначного понимания формулировки «капитальный ремонт». Соответствующее обращение в Государственную думу принял сегодня областной парламент.

Сегодня в законодательстве существуют две точки зрения. В законе о фонде содействия реформированию ЖКХ «капитальный ремонт»- это устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества, таких как крыши, фасады, фундаменты. По Градостроительному кодексу к капитальному ремонту относят замену или восстановление не только конструкций, но и их отдельных элементов на всех строительных объектах. Именно на этой норме настаивают собственники жилья в Костромской области. Особенно те, кто копит средства на капитальный ремонт на спецсчетах. В основном, это жители относительно новых многоквартирных домов. Как правило, менять кровлю или всю систему коммуникаций им пока не нужно, но периодически необходимы средства на частичный ремонт сетей. Однако такие работы считаются текущим, а не капитальным ремонтом и оплачиваются из средств со статьи содержание.

Этот вопрос неоднократно обсуждался на заседаниях дискуссионного клуба в обалстной Думе с привлечением общественности, экспертов в сфере ЖКХ. В результате было выработанопредложение считать капитальным ремонтом общего имущества выполнение услуг по устранению неисправностей изношенных элементов общего имущества.

«Цель этой инициативы - дать четкое понимание собственникам помещений того, что же должно выполняться в рамках предусмотренной Жилищным кодексом системы капремонта, данные изменения позволят собственникам помещений правильно определять алгоритм действий при организации и проведении капремонта и более эффективно использовать средства накопленного фонда», - прокомментировал председатель комитета по экономической, промышленной политике и предпринимательству Сергей Калашник.

Эта законодательная инициатива уже озвучена на федеральном уровне. Председатель Костромской областной Думы Алексей Анохин отметил предложение костромских парламентариев в своем выступлении на заседании Президиума Совета законодателей РФ при Совете Федерации.

Сегодня он также выразил надежду, что эта инициатива будет поддержана депутатами Государственной думы и членами Совета федерации.