26 февраля председатель комитета по бюджету, налогам, банкам и финансам Олег Скобелкин принял участие в заседании «круглого стола» в Совете Федерации.

Сенаторы, представители Администрации Президента, аппарата Правительства, Счетной палаты, исполнительной и законодательной власти регионов обсуждали проблемы нормативно-правового регулирования учета и налогообложения недвижимого имущества.

На сегодняшний момент эта тема названа одной из самых актуальных, поскольку от решения проблем, связанных с учетом и налогообложением недвижимости, во многом зависит наполняемость региональных бюджетов.

Вот как прокомментировал тему Олег Скобелкин:

- Основной при обсуждении данного вопроса стала тема регистрации права собственности на объект недвижимости и формирования максимально полной и достоверной информации об объектах недвижимого имущества для целей налогообложения. Кроме того, рассматривались вопросы, касающиеся кадастровой оценки недвижимости и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

С 1 января 2015 года на рыночный механизм исчисления стоимости налогооблагаемой базы по налогу на имущество перешли порядка 28 субъектов. В нашей области такого решения еще не принято. В настоящее время многие имущественные объекты не имеют кадастровой стоимости, следовательно, не могут стать объектом налогообложения в краткосрочной перспективе. Также есть случаи, когда кадастровая стоимость объекта значительно завышена или занижена от рыночной стоимости. Вопрос достаточно сложный и требует детальной проработки, что и было отмечено участниками совещания.

По итогам заседания был дан ряд рекомендаций в адрес Правительства Российской Федерации по совершенствованию нормативно-правового регулирования, учета и налогообложения недвижимого имущества. В том числе, предложено внести изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым право на установление ставок земельного налога и льгот будет дано только представительным органам местного самоуправления. Также было рекомендовано федеральным властям утвердить методику расчета кадастровой стоимости для сооружений и объектов незавершенного строительства, а также принять срочные меры по созданию единой учетной-регистрационной системы государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственного реестра прав на эти объекты.